Mistä JME kodit sai alkunsa

Tämän blogin tarkoituksena on kertoa JME kotien matkasta avoimen rehellisesti. Kerromme mitä ja miten olemme asioita tehneet, unohtamatta onnistumisia ja epäonnistumisia. Puhumme avoimesti rahasta, ajankäytöstä ja matkalla vastaan tulevista ongelmista. Jaetaan vinkkejä ja tietoa. Saa kysyä ja kertoa mielipiteensä asioista, mutta tehdään se asiallisesti ja toisia kunnioittaen. Somessa huomiohu****misen ja silotellun totuuden kertomisen jätämme jollekin muulle.

JME Kodit

Ajatus yhteisestä yrityksestä oli ollut kummankin mielessä jo pitkään ja oikeastaan odottelimmekin ainoastaan "oikeaa" aikaa jolloin voisimme potkaista uuden lapsen tulille. Moni viisaampi sanoisi, että oikea aika on juuri nyt. Mutta tällaisessa 9 henkisessä uusperheessä jossa toinen vanhempi on ns. 8-16 palkkatöissä ja pyörittää siinä ohessa yritystä ja toinen vanhempi on yksityisyrittäjä päivystyksineen, tietämättä työpäivien pituutta ja vieläpä nuorimman lapsen ollessa 1 vuoden ikäinen sekä unohtamatta oman omakotitalon kesken olevaa remonttia niin sanotaanko, että oikean hetken löytäminen oli tosiaan hieman kinkkisempi juttu.

Olimme molemmat kiinnostuneet asuntosijoittamisesta ja hieman sitä on tullut jo harjoiteltua Mikan vanhalla kerrostalo kolmiolla joka on ollut vuokrattuna vaihtelevalla menestyksellä aina yhteen muutostamme saakka. Lukemattomia podcasteja kuunneltuamme ja erilaisia blogeja luettuamme olimme varmoja, että olemme löytäneet sen yhteisen intohimon, asuntosijoittaminen sekä "asuntoflippaaminen". Todellisuudessa emme aio harrastaa flippaamista vaan jos remontoimme asunnon myyntiin tulemme tekemään sen laadukkaasti ja perusteellisesti, eli puhutaan jatkossa mieluummin asuntojen saneerauksesta. Yrityksemme ajatus onkin tarjota laadukkaita asuntoja kohtuulliseen hintaan. Asuntoihin sijoittaminen niiden vuokraaminen sekä myynti siis on tulevaisuudessa meidän päätoiminta alue. Miksi sitten vasta tulevaisuudessa?

Kuten varmaan kaikki ymmärtävät niin tällainen 9- henkinen uusperhe ja sen pyörittäminen ei ole ihan halpaa puuhaa. Olemme kummatkin kuitenkin enintään keskituloisia joten ylimääräinen raha ei varisnaisesti taskuissamme polttele ja asuntojen ostaminen on kallista leikkiä. Mietimmekin alkuun päämme puhki mistä saisimme tarvittavia varoja asuntojen ostamiseen ilman sen kummempia säästöjä. Useiden ajatusten ja ideoiden jälkeen päädyimmekin sattumuksien ja vanhojen kokemuksien perusteella päätoimintamme ohelle esimerkiksi asentamaan palovaroittimia taloyhtiöille sekä tekemään erilaisia turvallisuussuunnitelmia. Palovaroittimien asennustalkoista saammekin kiittää uudistunutta Pelastulakia, jonka myötä palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyi asukkaalta rakennuksen ja kiinteistön haltijoille/omistajille eli käytännössä taloyhtiöille. Ensimmäiset asunnot tullaankin luultavasti ostamaan juurikin näistä asennuksista saatavilla rahoilla sekä tietenkin pankista saatavalla lainarahalla.

Seuraavassa blogissa avaamme hieman ajatuksia ja periaatteitamme asuntoihin sijoittamisesta sekä kuinka me olemme ajatelleet tekevämme sen. Ehkä silloin olemme myös jo taklanneet rahoitukseen liittyvät haasteet ja hankkineet ensimmäisen asuntomme....